Avec la loi de Robien recentrée, la constitution d’un patrimoine immobilier se double d’une déduction d’impôts.
Étalées sur 9 ans, les déductions d’impôts autorisées par la loi de Robien permettent à terme de récupérer 50 % de la valeur de l’investissement, à condition de ne pas dépasser le plafonds fixé à 10 700 euros par an. Un plafond de loyer au m2 est imposé et réévalué chaque année, qui correspond généralement au prix moyen constaté sur le marché libre.
Le bien qui bénéficie des déductions d’impôts offertes par la loi de Robien doit obligatoirement être loué pendant 9 ans, à un locataire qui n’appartient pas au même foyer fiscal que le propriétaire.
