La location meublée, professionnelle ou non professionnelle, donne droit à des avantages fiscaux non négligeables. Cumulée à la perception de loyers, la location meublée peut donc être un excellent complément de revenus ou de retraite.
La location meublée est considérée comme non professionnelle lorsqu’elle n’excède pas les 23 000 euros par an, ou ne représente pas plus de 50% des revenus. Sinon, elle est considérée comme professionnelle. Dans un cas comme de l’autre, d’importantes réductions d’impôts, voire l’exonération, peuvent être obtenues sur les revenus locatifs.
La défiscalisation spécifique aux locations meublées s’applique pour les chambres et appartements meublés, mais aussi pour les logements de résidence de tourisme sans prestation hôtelière.
